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Vendiamo appartamento trilocale in nuova costruzione in Pionirova, situato in via Lovinčićeva, a Ferenščica - nelle immediate vicinanze di Slavonska avenija, Vukovarska e Heinzelova e della zona commerciale Radnička (Green Gold, Zagreb Tower). Nelle vicinanze si trovano i mezzi pubblici urbani (tram e autobus), due asili nido, due scuole elementari, negozi (Lidl, Kaufland, Bipa, Konzum, Super Konzum), poliambulatori, aree verdi, caffè e altri servizi rilevanti.

L’appartamento si trova al 1° piano (su un totale di 8 piani) di un edificio con ascensore. Ha una superficie di 80 m2 ed è composto da:

- ingresso,

- soggiorno con cucina attrezzata e zona pranzo,

- camera da letto 1

- camera da letto 2 / studio

- bagno con WC

- WC aggiuntivo

- ampia loggia

L’appartamento viene venduto completamente arredato!

È possibile acquistare anche un posto auto in garage di 17 m2, con proprio numero, situato al piano -2, essendo frazionato separatamente.

L’appartamento è esposto a est e sud, con affaccio verso queste direzioni senza rumore dalle strade circostanti. Il riscaldamento e l’acqua calda sono gestiti tramite una sottostazione termica individuale (ITPS) situata vicino all’ingresso dell’appartamento, collegata al sistema di riscaldamento centralizzato (CTS), il che, insieme all’orientamento est-sud dell’appartamento e al certificato A/A+, garantisce costi simbolici nella stagione di riscaldamento. Inoltre, l’appartamento dispone di RISCALDAMENTO A PAVIMENTO nel soggiorno! Tutti i contatori sono separati (energia termica, acqua, elettricità). L’appartamento è dotato di condizionatore inverter.

Gli ampi armadi nel corridoio e nelle camere da letto permettono un ordinato stoccaggio degli oggetti.

Nell’appartamento sono presenti elettrodomestici nuovi: lavatrice, asciugatrice, frigorifero, lavastoviglie, piano cottura a induzione, cappa nascosta, aspirapolvere e televisore.

È stato installato internet veloce in fibra ottica!

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La provvigione agenziale per l’acquirente è pari al 2% del prezzo di compravendita realizzato, e include la redazione del preliminare, del contratto di compravendita, il trasferimento delle utenze e altre necessarie operazioni accessorie.

Se per questo immobile è pubblicato un prezzo inferiore su un altro sito web, lo stesso vale anche da noi.

Per qualsiasi altra richiesta o per fissare un appuntamento per la visita dell’immobile, contattateci con fiducia!

Si prega di chiamare durante l’orario lavorativo: da lunedì a venerdì, dalle 9:00 alle 18:00.

SERVIZI ACCESSORI:

**INTERMEDIAZIONE CREDITIZIA:**

A tutti i nostri clienti offriamo gratuitamente il servizio di intermediazione creditizia. Hermes partner confronta per voi le offerte di più banche in un unico luogo e vi fornisce una POLIZZA ASSICURATIVA GRATUITA che potete ottenere esclusivamente registrandovi tramite il link https://krediti.kompare.hr/krediti/kreditni-upitnik/hermes Inserite semplicemente i vostri dati e i nostri colleghi vi contatteranno nel più breve tempo possibile per informarvi sui passaggi successivi!

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In collaborazione con un appaltatore affidabile, vi offriamo servizi di ristrutturazione parziale o completa del vostro immobile. Contattateci con fiducia per maggiori informazioni, vi convinceremo che ristrutturare non deve più essere così impegnativo!

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