Wir verkaufen eine wunderschöne mediterrane Villa mit Pool, die sich in Vodice befindet. Die Villa erstreckt sich über 400 m² und zwei Etagen – Erdgeschoss und 1. Obergeschoss.

Im 1. Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer mit zugehörigen Badezimmern und Balkonen, ein Arbeits-/Gästezimmer auf der Galerie, ein großes Wohnzimmer mit Essbereich und Küche sowie der Ausgang zur Terrasse, ein mediterraner Garten mit Pool und eine Sommerküche mit großem Tisch zum geselligen Beisammensein unter der Pergola. Auf derselben Etage befinden sich außerdem eine separate Gästetoilette und ein Waschraum.

Im Erdgeschoss befindet sich ein weiteres großes Wohnzimmer, ideal zum Beisammensein, mit Schlafmöglichkeit sowie einem zugehörigen Badezimmer und einer Garderobe. Auf derselben Etage gibt es auch eine Garage für 1 PKW + Motorrad, die als beheizte Verbindung zwischen Garage und Haus gestaltet ist. Außen sind Parkplätze für weitere 4 PKW vorhanden.

Die Heizung erfolgt zentral mit Gas über Heizkörper, über einen eigenen Heizraum, der einmal jährlich für die Heizperiode mit Gas befüllt wird. Die Kühlung erfolgt über Klimaanlagen.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Umgebung von Einfamilienhäusern. Der schönste Bereich für die Sommerzeit ist definitiv der Außenpool (8x4x1,6 m), die Sonnenterrasse sowie die Sommerküche.

Top-Lage für diejenigen, die Ruhe vom Stadtlärm suchen. Nur 4 Autominuten vom Strand, Geschäften, dem Zentrum von Vodice, dem Gesundheitszentrum, der Apotheke, dem Markt und weiteren wichtigen Einrichtungen entfernt.

Die Agenturprovision für den Käufer beträgt 2 % des realisierten Kaufpreises und beinhaltet die Erstellung eines Vorvertrags, des Kaufvertrags, die Übertragung der Nebenkosten und weitere notwendige Begleitmaßnahmen.

Wenn für diese Immobilie auf einer anderen Webseite ein niedrigerer Preis veröffentlicht wurde, gilt dieser auch bei uns.

Für alle weiteren Anfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich vertrauensvoll an uns!

Bitte rufen Sie während der Geschäftszeiten an: Montag - Freitag, 9:00 - 18:00 Uhr.

BEGLEITENDE DIENSTLEISTUNGEN:

**KREDITVERMITTLUNG:**

Wir bieten all unseren Käufern KOSTENLOSE Kreditvermittlung an. Hermes Partner vergleicht für Sie Angebote mehrerer Banken an einem Ort und stellt Ihnen eine KOSTENLOSE VERSICHERUNGSPOLICE zur Verfügung, die Sie ausschließlich über die Anmeldung über den Link https://krediti.kompare.hr/krediti/kreditni-upitnik/hermes erhalten. Geben Sie einfach Ihre Daten ein, und unsere Kollegen werden Sie so schnell wie möglich zurückrufen und Sie über die weiteren Schritte informieren!

**IMMOBILIENANPASSUNGEN**

In Zusammenarbeit mit einem bewährten Auftragnehmer bieten wir Ihnen Dienstleistungen für die teilweise oder komplette Anpassung Ihrer Immobilie an. Wenden Sie sich vertrauensvoll an uns für weitere Informationen, und wir werden Sie davon überzeugen, dass eine Anpassung nicht mehr so aufwendig sein muss!

**ARCHITEKTURDIENSTLEISTUNGEN**

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